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Exclusivité Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

Portiragnes (34420)
480 000 € Référence V10000240

A propos de ce bien

En exclusivité, à Portiragnes, au calme et proche des plages, maison méditerranéenne de 230 m² avec appartement indépendant et vue dégagée mer et montagnes.

La maison principale offre une entrée par véranda, une suite en rez-de-chaussée et, à l’étage, un séjour lumineux avec terrasse vue mer, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau avec balcon et une salle d’eau rénovée.

L’appartement indépendant de 63 m² en rez-de-chaussée comprend séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et WC séparé, idéal pour recevoir ou louer.

Terrain clos et arboré, piscine sécurisée 9x4 avec bâche à barres, pool house à aménager. Garage, plusieurs stationnements et portail électrique.

Prestations : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, store électrique terrasse, climatisation réversible, cheminée. Clôture extérieure récemment repeinte.

Maison bien entretenue, offrant de belles possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

VISITE VIDEO DISPONIBLE.

Son prix : 480 000€ (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

Taxe foncière : 1900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230 m²
  • carrez 230 m²
  • terrain 574 m²
  • séjour 57 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 480 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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