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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

Gabian (34320)
189 500 € Référence V10000152

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ, A 15mn de Béziers et 15 mn de Pézénas, Au centre du village de Gabian, venez découvrir cette maison de type 5 de 114 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 76 m² (point d'eau, wc, douche), avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une entrée séparée.

Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée/équipée, cheminée, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'un espace bureau (pouvant faire office de 5ème chambre). Vous accédez également au grenier de 46 m² aménageable, disposant d'un wc, belle hauteur sous plafond permettant de réaliser divers projets (tropézienne, salle de jeux, salle de bain, rangements...).

Les plus : climatisation, volets roulants électriques, rénovation récente du toit et de l'électricité, isolation.

Contactez moi pour obtenir des informations complémentaires ainsi que pour visiter !

VISITE VIDEO DISPONIBLE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • séjour 49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 189 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 135 €

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