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Exclusivité Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Sauvian (34410)
175 000 € Référence V10000209

A propos de ce bien

Maison de village traversante de type 3, de 68m², située au cœur du village, au calme.

Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement.
Le deuxième étage dispose d’un second espace chambre avec placard, d’un espace pouvant servir de bureau et le couloir est aménagé avec des placards

Cette maison a bénéficié de rénovations : façade refaite en 2017, double vitrage, chauffe-eau instantané neuf (2025). Aucun travaux à prévoir.

Stationnement possible devant le bien.

Une opportunité à saisir pour profiter du charme et du confort d’une maison de village.

VISITE VIDEO DISPONIBLE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • carrez 54 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 258 €

Calcul des mensualités

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