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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 234 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 234 m² Rosis (34610)
Brand: AEM Immobilier
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

Rosis (34610)

295 000 € Référence V10000201

A propos de ce bien

En exclusivité – Lieu-dit La Palisse, Rosis
Dans un cadre naturel exceptionnel, loin de toute nuisance et au cœur de la vallée des 13 vents, découvrez un ensemble immobilier rare, offrant une vue panoramique à couper le souffle.

Édifié sur plus de 4 200 m² de terrain attenant, l’ensemble comprend :

Une maison d’habitation d’environ 230 m², aux volumes généreux et baignés de lumière, entièrement tournés vers la vallée.
Grande cuisine familiale, espaces de vie ouverts sur le paysage, deux chambres avec salles d’eau privatives, et un vaste dortoir d’environ 45 m².
À l’extérieur, une terrasse bois suspendue prolonge la maison face à la vue.
En rez-de-jardin : caves voûtées et pièces à aménager, accessibles des deux côtés.
Travaux de rénovation à prévoir – toiture refaite il y a environ 15 ans.
Une ancienne bâtisse en ruine, à restaurer selon vos envies.
Des terrains en nature de friches, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un lieu atypique et plein de charme, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel : maison de famille, gîtes, chambres d’hôtes ou lieu d’accueil en pleine nature.

Un bien unique, à découvrir pour son emplacement, sa vue et son potentiel.

Bien non soumis au DPE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 234 m²
terrain 4 260 m²
séjour 41 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1831
cuisine séparée
5 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 306 €

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