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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

Portiragnes (34420)
510 000 € Référence V10000193

A propos de ce bien

En exclusivité, À Portiragnes, dans un environnement calme à proximité des plages et des commodités, cette propriété méditerranéenne de 230m² habitables, offre un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d’une maison principale et d’un appartement attenant avec un accès indépendant..
La maison propose une belle entrée avec véranda, une suite en rez-de-chaussée, puis à l’étage un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, une terrasse avec vue dégagée sur la mer et les montagnes, trois chambres, un bureau avec balcon et une salle d’eau rénovée.

L’appartement au rez-de-chaussée, d’une surface de 63 m², comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une piscine 9x4 sécurisée, ainsi que d’un pool house à aménager selon vos envies.

Garage, stationnements, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries alu, store banne électrique, cheminée et portail motorisé viennent compléter l’ensemble.

Un bien rare offrant de multiples possibilités, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. VISITE VIDEO DISPONIBLE.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230 m²
  • carrez 230 m²
  • terrain 574 m²
  • séjour 42 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue mer, pyrénées
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 510 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 866 €

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