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Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140.25 m²

Gigean (34770)
249 000 € Référence V10000167

A propos de ce bien

À découvrir à Gigean, spacieux appartement avec superbe terrasse de 125 m².

En co-exclusivité, venez visiter cet appartement de 140 m² situé au 1er étage d’une maison de maître, à seulement 20 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sète.

Il se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une vaste terrasse récemment rénovée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une spacieuse salle de bain.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et l’adapter à vos envies.

Les atouts supplémentaires :
Charme de l’ancien avec belles hauteurs sous plafond et marquises
Environnement calme
Double vitrageCharges annuelles : 500€

Copropriété de 4 lots.
Aucune procédure en cours.

En complément, un garage de 117 m² est également proposé à la vente dans l’immeuble au prix de 76 000 €, offrant une solution idéale pour le stationnement, le stockage ou un projet complémentaire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140,25 m²
  • carrez 140,25 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1839
  • cuisine séparée
  • Chauffage : ()
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 1 572 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 423 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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