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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 128 m²

Gigean (34770)
225 000 € Référence V10000165

A propos de ce bien

À vendre à Gigean – Appartement avec jardin privatif de 275 m² !

En co-exclusivité, découvrez au cœur de Gigean cet appartement de 110 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison de maître, avec son grand jardin arboré de 275 m² et sa terrasse de 50 m².

Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de 18 m² à aménager, offrant jusqu’à 128 m² habitables après travaux.

Les plus : double vitrage, climatisation réversible, environnement calme, double entrée piéton et véhicule avec stationnements possibles sur la parcelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare à Gigean !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 128 m²
  • carrez 109,65 m²
  • séjour 37,23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1840
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 1 312 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 353 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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