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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.23 m²

Narbonne (11100)
142 000 € Référence V10000303

A propos de ce bien

Appartement T3 de 75 m² en centre-ville, à quelques pas des quais et de l’ensemble des commodités.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement offre une pièce de vie particulièrement agréable de 42 m², lumineuse et ouverte, avec une cuisine américaine aménagée et équipée et un îlot central de 3 mètres. Un espace bureau vient naturellement compléter cette pièce de vie, ainsi que des WC indépendants.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec placard. Une des chambres ainsi que la salle d’eau ont été rénovées, cette dernière ayant été entièrement refaite en 2025.

Le confort est complété par le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation (bi-split).

Un local privatif situé à l’arrière de la cour de l’immeuble vient compléter le bien.

Le stationnement est gratuit à proximité immédiate.

Un appartement qui offre de beaux volumes et une situation centrale, avec des travaux déjà réalisés et une pièce de vie qui constitue un véritable espace de vie au quotidien.

Son prix : 142 000€ (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Taxe foncière : 985€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75,23 m²
  • carrez 73 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 142 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 985 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 250 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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