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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 140 m² Vendres (34350)
Brand: AEM Immobilier
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

Vendres (34350)

449 000 € Référence V10000188

A propos de ce bien

Maison familiale de plain-pied 5 pièces, 4 faces, avec double garage – Environnement calme

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied, édifiée sur quatre faces, séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine américaine équipée, d’une entrée indépendante avec placard, ainsi que de toilettes séparées.

L’espace nuit accueille une suite parentale avec salle de bain, dressing et rangements, ainsi que trois chambres supplémentaires disposant toutes de placards intégrés. Une seconde salle de bain avec WC complète ce coin nuit.

Côté pratique, un cellier permet d’accéder directement à un grand garage double, équipé d’une mezzanine de stockage et de portes motorisées.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse semi-couverte et d’un jardin sans vis-à-vis. L’espace piscine et la terrasse bois nécessitent une rénovation, offrant ainsi la possibilité d’aménager un véritable espace détente à votre image.

Parmi les prestations : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, façade récemment repeinte, sous-sol accessible et excellent état général. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 750 m²
séjour 59 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue église, campagne, étang
cave
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 688 €

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