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Exclusivité Coup de coeur

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

Portiragnes (34420)
458 000 € Référence V10000276

A propos de ce bien

À Portiragnes, à quelques minutes des plages, découvrez une villa de 230 m² aux multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou projet avec revenu locatif. Piscine, vue dégagée jusqu’à la mer et les montagnes, beaux volumes et appartement indépendant : cette propriété offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et recherché. La maison principale propose des espaces lumineux et conviviaux, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le véritable atout du bien : un appartement indépendant (de type 3), idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif saisonnier. Une maison parfaitement adaptée : aux grandes familles aux projets multi-générationnels aux télétravailleurs ou aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire rentable et évolutive. Les + du bien : Appartement indépendant Piscine / pool house à aménager Vue mer et montagnes Beaux volumes Environnement calme Proximité plages et commodités climatisation au total 6 chambres / 1 bureau / 3 salles d’eau / 4 wc / 1 garage et des stationnements Un bien rare sur le secteur par sa polyvalence et son potentiel de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Son prix : 458 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1900 € VISITE VIDEO DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230 m²
  • carrez 230 m²
  • terrain 574 m²
  • séjour 57 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 458 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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