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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.09 m²

Valras-Plage (34350)
242 000 € Référence V10000159

A propos de ce bien

En co-exclusivité, à Valras-Plage, idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville et à quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette charmante maison rénovée avec soin.

Située dans une petite copropriété sans charges, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse semi-couverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez deux espaces nuit mansardés, l’un pouvant accueillir un lit double et l’autre un lit simple, ainsi qu’un espace de rangement.

À l’extérieur, un cellier complète le bien pour davantage de praticité.

Les plus : climatisation réversible, double vitrage, rénovation récente, emplacement recherché et faibles charges. Idéal pour un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif ou un premier achat.

VISITE VIDEO DISPONIBLE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56,09 m²
  • carrez 33,90 m²
  • séjour 19,43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €
Taxe foncière annuelle 485 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 5
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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