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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

Sérignan (34410)
415 000 € Référence O10000200

A propos de ce bien

À Sérignan, à moins d’un kilomètre de la plage, découvrez une villa neuve de 123 m² implantée sur une parcelle prête à être paysagée.

Le rez-de-chaussée offre une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse carrelée, un cellier attenant ainsi qu’une suite parentale de 20 m². Le garage, entièrement carrelé, complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Elle est conforme à la RT 2012 et couverte par la garantie dommage-ouvrage.

Atout majeur : frais de notaire réduits, offrant une économie d’environ 23 000 € sur le prix affiché de 415 000 €.

Située dans un environnement calme et recherché, avec stationnement privatif, cette villa constitue une opportunité rare à proximité immédiate de la mer.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 123 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €

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