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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101.13 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

1 300 € CC* * Charges comprises Référence L10000288

A propos de ce bien

A LOUER à NISSAN-LEZ-ENSERUNE - DISPONIBILITE IMMEDIATE - LOCATION NUE

Maison neuve de plain-pied d'environ 100m², édifiée sur une parcelle de 376m², dans un quartier résidentiel et calme.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, hotte), un wc séparé.

Coin nuit : 2 chambres avec placards, une salle de bain, 1 suite parentale avec espace pour dressing et salle d'eau.

Equipements : pompe à chaleur air de type gainable (climatisation/chauffage), chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques.

Garage avec portail motorisé et accès direct à la maison.

A l'extérieur : une terrasse carrelée, un espace gazon, la parcelle est totalement aménagée et cloturée, stationnements.

Loyer mensuel : 1300 € charges comprises (dont 20 € de provision pour charges avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1280 €

Honoraires de mise en location : 809,04€ (dont 303,39 € pour la réalisation de l'état des lieux).

Dossier soumis à l'acceptation de l'assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Conditions de ressources et de solvabilité requises, merci de consulter la dernière slide pour les modalités de dépôt de dossier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 101,13 m²
terrain 376 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 809,20 €

Dont état des lieux 303,45 €

Dépôt de garantie TTC 1 280 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €