Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.08 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 49,08 m² Valras-Plage (34350)
Brand: AEM Immobilier
Price: 890 EUR
Availability: InStock

Valras-Plage (34350)

Nous consulter Référence L10000044

A propos de ce bien

*** A LOUER disponibilité immédiate jusqu'au 30/06/2026.

Un appartement de type 3 de 50m², au 1er étage d'une copropriété, avec sa terrasse de 15 m² vue mer (1ère ligne).

Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine équipée (plaque vitro, four, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, petit électro, vaisselle)

Ainsi que 2 chambres avec placards, la première avec un lit en 140 et la deuxième avec un BZ en 140 et une mezzanine avec un lit en 120.

une salle d'eau refaite à neuf, avec douche, wc, lavabo et machine à laver.

Le bien est loué entièrement meublé.

Facilité pour se garer gratuitement devant le logement.

Eau froide individuelle. Chauffage, climatisation et eau chaude en individuel électrique.

ETUDE DU DOSSIER FINANCIER AVANT TOUTE VISITE.

Loyer : 890 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 120 € / mois (eau, électricité, TEOM, accès internet)

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du locataire (TTC) : 392,64 € (dont 147.24 € pour la réalisation de l'état des lieux)

Dépôt de garantie : 1540 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 49,08 m²
carrez 49,08 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue mer
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Dont état des lieux 165,90 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Complément de loyer 120 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €