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Exclusivité

Local professionnel 45 m²

Béziers (34500)
510 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence L10000263

A propos de ce bien

Local professionnel ou commercial de 45 m² avec parking privatif, à Béziers secteur Montimaran

À louer, local professionnel ou commercial situé au 1er étage d’un immeuble, en bon état général, bénéficiant d’une place de parking privative.

Le local développe une surface d’environ 45 m² et se compose de deux bureaux indépendants ainsi que d’un WC.

Le bien est équipé de deux splits de climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 550 € dont 40 € de provisions sur charges comprenant l’eau et les charges de copropriété
Dépôt de garantie : 510 €
Taxe foncière à la charge du preneur à bail
Honoraires d’agence à la charge du preneur : 1 100 € TTC

Local idéal pour activité professionnelle, commerciale, libérale ou tertiaire.

Étude de solvabilité préalable du preneur avant acceptation du dossier

Disponible immédiatement / rapidement selon votre besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 
 
 

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local professionnel

Agencement

  • Superficie m2 45 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)

Secteur

  • Code postal 34500
  • Ville Béziers

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1989

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 364 € et 572 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer 510 € / mois
Honoraires charge locataire 1 100 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 510 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €
Taxe foncière annuelle 822 €
Bail commercial
Echéance du bail 2026-05-22